NES 101 – NIKLAS ESLARN STRASSE
ÜBER PROJEKT
WOHNHAUSANLAGE MIT FÜNF HÄUSERN
1220 WIEN, NIKLAS ESLARN STRASSE 101
PROVISIONSFREI
Derzeit entstehen in 1220 Wien, Niklas-Eslarn-Straße, in einer familienfreundlichen Wohnhausanlage nur 5 Wohneinheiten in leistbarer Größe. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilienprojekt vorstellen zu dürfen. Dieses moderne Bauprojekt besteht aus vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus, die auf jeweils auf drei Ebenen verteilt sind. Jede Wohneinheit bietet zwischen 103 und 117 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch hochwertige Bauausstattung, großzügige Eigengärten, Terrassen und Balkone sowie die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben, aus. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung angeboten, damit sie von ihren Eigentümern nach ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden können.
In beliebter Wohnlage in Wien 22, Esslinger Hauptstrasse in der Nähe des Nationalparks Lobau und des Himmelteiches wird eine unterkellerte Wohnhausanlage mit Tiefgarage und 15 Wohnungen auf 5 oberirdischen Geschoßen errichtet. Die Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Nahversorger wie der Lidl und der Spar befinden sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die U2 Haltestelle Seestadt ist fußläufig erreichbar. Autobuslinien 26A, 88A und 88B erreichbar in ca. 5 Gehminuten. Individualverkehr über die Erzherzog Karl Straße und Anbindung an die A23 in ca. 5km Entfernung.
Individuelle Anbindung:
– Nähe zur Erzherzog-Karl-Straße
– A23: ca. 5 km
Die Anlage befindet sich in einer Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und grüner Umgebung bietet. Sie ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und eine breite Palette von Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten zu müssen.
Durch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet am Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen, des Himmelteiches und dem Großenzersdorfer Arm ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben und bietet die Möglichkeit für Badeausflüge, Fahrradtouren, Freizeitaktivitäten oder Spaziergänge. Die Lage verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur.
Die U2 Haltestelle Seestadt ist mit den Autobuslinien 99A und 99B in 9 Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Bushaltestelle 99A, 99B beträgt 50m Entfernung von wo aus Sie bequem das Stadtzentrum erreichen können. Mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was Ihnen Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Nahversorger wie Billa, Lidl und Spar, Pagro, Fachgeschäfte und Boutiquen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine kurze Fahrt bringt Sie zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.
Eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine gute schulische Betreuung und eine bequeme Organisation des Alltags.
Informationen zum Projekt anfordern
Adresse
Quellenstraße 72/3
1100 Wien
Öffnungszeiten
Mo-Fr: 09:00 – 17:00
Sa-So: Geschlossen